都会路苑房东避雷：脏乱差、设施损坏、服务恶劣

房东避雷，位于都会路苑，14楼。房屋存在多处问题： 1. 卫生状况差：入住时房屋脏乱，阳台、电视机下、厨房、洗衣机旁均堆有房东垃圾。 2. 房屋设施损坏：隔音差，墙顶掉漆，厕所反臭，洗衣机旁玻璃窗损坏，阳台未封窗导致下雨漏水。 3. 家电问题：空调不制冷，房东称已过保需自行维修；床垫有大洞，更换的劣质床垫。 4. 家具问题：沙发、茶几损坏，房东拒绝更换或退还。 5. 卫生间问题：入住时洗漱台堵塞，灯泡损坏，均由租客自行解决。 6. 租金与合同纠纷：合同约定月初6号签，房东提前催缴；合同到期日与入住日有差异，导致租客多付一天房租；延期入住被拒，退租时被要求多住一天算一天钱。 7. 装修噪音：楼上住户装修噪音大，影响居住。 8. 保洁费纠纷：退租时房东以租客未打扫干净为由扣除保洁费，即使租客自行打扫也无法免除。 此外，小区隔音效果差，中介存在抬高房租现象。