都会路苑房东避雷

房东避雷，都会路苑某房东。月租3000元，隔音差，墙顶掉漆，洗衣机旁边的玻璃窗破损，阳台未封窗且堆满房东杂物，下雨阳台易进水。楼上装修噪音严重。房东催租早，合同日期与实际入住日期不符，占小便宜。沙发为上一任租客留下，房东不退还。合同规定不允许延期，多住一天按天收费。茶几损坏，空调不制冷（房东称过保需自行维修）。入住时洗漱台堵塞，灯泡损坏，均由租客自行疏通和更换。房东入住一年后才提供书桌，床垫有大洞，更换的床垫为劣质品。退租时收取100元保洁费，即使租客已打扫干净。小区隔音效果差，楼上说话声音清晰可闻。去年同小区2700元可租到装修好的房子，今年破房子标价3100元，房东也计划涨价100元。